{"id":2035,"date":"2021-10-11T17:52:02","date_gmt":"2021-10-11T17:52:02","guid":{"rendered":"http:\/\/mylegalc.wwwmi3-ts10.a2hosted.com\/?page_id=2035"},"modified":"2021-10-16T19:20:14","modified_gmt":"2021-10-16T19:20:14","slug":"landlord-tenant-law","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/mylegalconnection.com\/es\/landlord-tenant-law\/","title":{"rendered":"landlord-tenant Law"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"2035\" class=\"elementor elementor-2035\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-606dd3f7 elementor-section-height-min-height elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-items-middle\" data-id=\"606dd3f7\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-400b50ee elementor-hidden-mobile\" data-id=\"400b50ee\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-463f4182\" data-id=\"463f4182\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-60def3fe elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"60def3fe\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.13.2 - 11-05-2023 *\/\n.elementor-heading-title{padding:0;margin:0;line-height:1}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title[class*=elementor-size-]>a{color:inherit;font-size:inherit;line-height:inherit}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-small{font-size:15px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-medium{font-size:19px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-large{font-size:29px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-xl{font-size:39px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-xxl{font-size:59px}<\/style><h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-large translation-block\">Con\u00e9ctese Con Un Local\nAbogado De Ley De Propietarios E Inquilinos\n\nObtenga Ayuda Con Su\nProblema Legal Hoy!<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-16a502f8 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"16a502f8\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.13.2 - 11-05-2023 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#69727d;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#69727d;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<p>MyLegalConnection.com se compromete a ayudar a sus usuarios a conectarse con los abogados de Propietarios e Inquilinos locales mejor calificados que ofrecen una consulta gratuita para cualquier problema legal. Contamos con una red nacional de abogados que est\u00e1n en busca de nuevos clientes en los EE. UU. Nuestro servicio de conexi\u00f3n siempre es gratuito, lo que permite a nuestros usuarios recibir la ayuda legal de calidad que necesitan, cuando la necesitan, independientemente de su situaci\u00f3n financiera o presupuesto. Lo conectaremos con el abogado adecuado: local, con licencia y con experiencia. \u00a1Cont\u00e1ctenos ahora para comenzar!<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7eb74cf0 elementor-button-success elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"7eb74cf0\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"tel: 18004673802\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-sm elementor-animation-bob\" role=\"button\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">1-800-467-3802<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section 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Comenzar!<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4b4816e0 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"4b4816e0\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.13.2 - 11-05-2023 *\/\n.elementor-widget-image{text-align:center}.elementor-widget-image a{display:inline-block}.elementor-widget-image a img[src$=\".svg\"]{width:48px}.elementor-widget-image img{vertical-align:middle;display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"tel: 18004673802\">\n\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"289\" height=\"107\" src=\"https:\/\/mylegalconnection.com\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/BeFunky-photo-3.png\" class=\"elementor-animation-bob attachment-full size-full wp-image-1239\" alt=\"\" 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Malpractice<\/option><option  value=\"Auto Accident: No Injury\">Accidente Automovil\u00edstico: Sin Lesiones<\/option><option  value=\"Auto Accident: Injury\">Accidente Automovil\u00edstico: Lesi\u00f3n<\/option><option  value=\"Bankruptcy\">Bancarrota<\/option><option  value=\"Business Law\">Derecho Empresarial<\/option><option  value=\"Child Custody\">Custodia Del Ni\u00f1o<\/option><option  value=\"Child Support\">Manutenci\u00f3n De Los Hijos<\/option><option  value=\"Consumer Rights\">Derechos del consumidor<\/option><option  value=\"Contractor Problem\">Contractor Problem<\/option><option  value=\"Contracts\">Contratos<\/option><option  value=\"Criminal Law\">Derecho penal<\/option><option  value=\"D.U.I. &amp; D.W.I.\">D.U.I. &amp; D.W.I.<\/option><option  value=\"Debt Credit\">cr\u00e9dito de deuda<\/option><option  value=\"Disability\">Discapacidad<\/option><option  value=\"Discrimination Law\">Ley de Discriminaci\u00f3n<\/option><option  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Malpractice\">Negligencia m\u00e9dica<\/option><option  value=\"Military Lawyers\">Abogados Militares<\/option><option  value=\"Neighbors Deed Mortgage\">Hipoteca de escritura de vecinos<\/option><option  value=\"Personal Injury\">Lesiones Personales<\/option><option  value=\"Personal Lawsuit\">Demanda Personal<\/option><option  value=\"Police Misconduct\">mala conducta policial<\/option><option  value=\"Probate\">Legalizaci\u00f3n de un testamento<\/option><option  value=\"Real Estate Law: Not Foreclosure\">Derecho Inmobiliario: No Ejecuci\u00f3n Hipotecaria<\/option><option  value=\"Sexual Harassment\">Acoso sexual<\/option><option  value=\"Slip and Fall\">Resbalar y caer<\/option><option  value=\"Social Security\">Seguridad Social<\/option><option  value=\"Traffic Ticket\">Multa de tr\u00e1nsito<\/option><option  value=\"Unemployment Claim\">Reclamaci\u00f3n de desempleo<\/option><option  value=\"Veterans Rights\">Derechos de los veteranos<\/option><option  value=\"Wages and Pay\">salarios y paga<\/option><option  value=\"White Collar Crime\">Delito de cuello blanco<\/option><option  value=\"Wills Trust Estates\">Testamentos Patrimonios fiduciarios<\/option><option  value=\"Workers Compensation\">Compensaci\u00f3n de trabajadores<\/option><option  value=\"Workplace Harassment\">Acoso laboral<\/option><option  value=\"Workplace Injury\">Lesiones en el lugar de trabajo<\/option><option  value=\"Wrongful Death\">Muerte injusta<\/option><option  value=\"Wrongful Termination\">Terminaci\u00f3n Injusta<\/option>\t<\/select>\n\t\r\n    \r\n    \r\n<\/div>\n<div id=\"frm_field_39_container\" class=\"frm_form_field form-field  frm_required_field frm_top_container\">\r\n    <label for=\"field_xkddp\" id=\"field_xkddp_label\" class=\"frm_primary_label\">Breve resumen de su problema legal\r\n        <span class=\"frm_required\" aria-hidden=\"true\"><\/span>\r\n    <\/label>\r\n    <input type=\"text\" id=\"field_xkddp\" name=\"item_meta[39]\" value=\"\"  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voz artificial o pregrabada, al n\u00famero de tel\u00e9fono que ingres\u00e9 arriba, incluso si este n\u00famero es un n\u00famero de tel\u00e9fono m\u00f3vil. Entiendo que no estoy obligado a dar mi consentimiento como condici\u00f3n para comprar cualquier propiedad, bienes o servicios.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4feea879 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4feea879\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p class=\" translation-block\">DESCARGO DE RESPONSABILIDAD y DECLARACI\u00d3N DE NO CONFIDENCIALIDAD La informaci\u00f3n enviada a My Legal Connection mediante este formulario est\u00e1 protegida mediante tecnolog\u00eda est\u00e1ndar de cifrado de Internet. Trataremos esta informaci\u00f3n de forma confidencial; sin embargo, enviar esta informaci\u00f3n no crea una relaci\u00f3n abogado-cliente de ning\u00fan tipo. La informaci\u00f3n en este sitio no pretende ser un consejo legal ni constituye una oferta para representarlo.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-53cfd5c7 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"53cfd5c7\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-58bdb341\" data-id=\"58bdb341\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3c0536c9 elementor-widget 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class=\"elementskit-info-box-title\">\n                    Present Your Case                <\/h3>\n                        \t\t  <p>Ll\u00e1menos o complete el formulario en l\u00ednea para presentar su caso y explicarnos brevemente su problema legal.\n<\/p>\n                                <\/div>\n        \n        \n                <\/div>\n        <\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-33 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-59237ce7\" data-id=\"59237ce7\" data-element_type=\"column\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2b61d700 ekit-equal-height-disable elementor-widget elementor-widget-elementskit-icon-box\" data-id=\"2b61d700\" data-element_type=\"widget\" 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est\u00e1n disponibles para ayudarlo.<\/p>\n                                <\/div>\n        \n        \n                <\/div>\n        <\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-33 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-d0b47ae\" data-id=\"d0b47ae\" data-element_type=\"column\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-121c21c0 ekit-equal-height-disable elementor-widget elementor-widget-elementskit-icon-box\" data-id=\"121c21c0\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"elementskit-icon-box.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<div class=\"ekit-wid-con\" >        <!-- link opening -->\n                <!-- end link opening -->\n\n        <div class=\"elementskit-infobox 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Pueden responder a sus preguntas, explicar su posici\u00f3n legal y ayudarlo a tomar una decisi\u00f3n informada sobre la mejor manera de proceder.<\/p>\n                                <\/div>\n        \n        \n                <\/div>\n        <\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-5fdab74c elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"5fdab74c\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-no\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-12b9c7d8\" data-id=\"12b9c7d8\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-inner-section elementor-element elementor-element-5fdb6237 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"5fdb6237\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-no\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-3d2481dc\" data-id=\"3d2481dc\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-690c64a7 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"690c64a7\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\nEntendiendo La Ley De Propietarios E Inquilinos\n<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-65d31d0 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"65d31d0\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Los inquilinos y los propietarios tienen importantes derechos y obligaciones que dan forma a su relaci\u00f3n. Por ejemplo, el arrendador generalmente debe mantener la propiedad en condiciones habitables, mientras que el arrendatario generalmente debe pagar el alquiler seg\u00fan lo estipulado en el contrato de arrendamiento o alquiler. Incluso si la relaci\u00f3n se rompe, ambas partes tienen ciertos deberes entre s\u00ed. Hay mucho en juego tanto para el inquilino como para el propietario. Un inquilino depende de tener un lugar seguro para vivir, mientras que un propietario a menudo depende de los ingresos por alquiler para su bienestar financiero. Esto hace que sea fundamental comprender lo que debe hacer, lo que puede hacer y lo que no puede hacer antes de iniciar una disputa, responder a una demanda o tomar cualquier otra acci\u00f3n importante. Tanto el propietario como el inquilino generalmente est\u00e1n m\u00e1s preocupados por la condici\u00f3n de la propiedad y el monto del alquiler que se cobra. Sin embargo, antes de celebrar un contrato de arrendamiento, ambas partes tambi\u00e9n deben considerar:<\/span><\/p><h2><b>\u00bfQui\u00e9nes son las partes?<\/b><\/h2><p><span style=\"font-weight: 400;\">Los inquilinos deben saber si tratar\u00e1n directamente con el propietario o con una empresa administradora, y si hay alguien en el lugar o un n\u00famero de tel\u00e9fono disponible las 24 horas para manejar los problemas. Los propietarios deben evaluar a los inquilinos exigiendo una solicitud y un dep\u00f3sito de seguridad y realizando verificaciones de cr\u00e9dito o comunic\u00e1ndose con los propietarios anteriores, pero deben comprender que su capacidad para elegir inquilinos es limitada. La Ley Federal de Vivienda Justa proh\u00edbe la discriminaci\u00f3n por motivos de raza, color, religi\u00f3n, sexo, estado familiar u origen nacional. La Ley de Estadounidenses con Discapacidades exige adaptaciones razonables para los inquilinos con discapacidades. Adem\u00e1s, las leyes estatales y municipales pueden proteger a las personas en funci\u00f3n de otras caracter\u00edsticas, como la preferencia sexual.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Las partes deben discutir las situaciones de compa\u00f1eros de cuarto. A menos que todos los compa\u00f1eros de cuarto firmen el contrato de arrendamiento y, por lo general, incluso si todos firman el contrato de arrendamiento, el inquilino restante sigue siendo responsable del alquiler completo, incluso si un compa\u00f1ero de cuarto se muda. Determine lo que dice el contrato de arrendamiento sobre el subarrendamiento o la cesi\u00f3n y si contiene alguna pol\u00edtica con respecto a que otros se muden sin estar en el contrato de arrendamiento.<\/span><\/p><h2><b>\u00bfQu\u00e9, d\u00f3nde y cu\u00e1ndo?<\/b><\/h2><p><span style=\"font-weight: 400;\">El contrato de arrendamiento debe ser particularmente claro sobre el uso de las instalaciones comunes, como el estacionamiento, la piscina, el lavadero y los pasillos, y sobre el plazo del contrato de arrendamiento. Debe tener en cuenta las cuestiones sobre el estado de las instalaciones y las promesas con respecto a la reparaci\u00f3n o decoraci\u00f3n. Lo mejor para el propietario y el inquilino es que estos asuntos se aborden en un contrato de arrendamiento por escrito. Si no hay un contrato de arrendamiento por escrito, cuestiones tales como la duraci\u00f3n del contrato de arrendamiento pueden regirse por las leyes estatales y locales, que tambi\u00e9n pueden anular los t\u00e9rminos inconsistentes de un contrato de arrendamiento por escrito.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">La duraci\u00f3n de un arrendamiento puede ser por un tiempo espec\u00edfico, como un a\u00f1o. Pero tambi\u00e9n puede ser por un per\u00edodo de tiempo indefinido, como un contrato de arrendamiento de mes a mes, o cualquiera de las partes puede rescindirlo en cualquier momento, lo que se conoce como arrendamiento \"a voluntad\". Si un inquilino se niega a irse cuando finaliza el tiempo especificado, el arrendamiento se denomina \"por tolerancia\" y el inquilino sigue siendo responsable de pagar el alquiler.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">No se requiere notificaci\u00f3n para rescindir un contrato de arrendamiento que tiene una fecha de finalizaci\u00f3n espec\u00edfica, pero un contrato de arrendamiento por un per\u00edodo de tiempo indefinido o un arrendamiento a voluntad requiere un aviso adecuado, generalmente por escrito, para finalizar el arrendamiento. Los requisitos de notificaci\u00f3n pueden especificarse en el contrato de arrendamiento, pero por lo dem\u00e1s rige la ley estatal. El derecho consuetudinario generalmente requiere que el arrendatario o el arrendador notifique en un per\u00edodo de tiempo igual al per\u00edodo de tiempo del alquiler. Por ejemplo, si un inquilino tiene un contrato de arrendamiento de mes a mes, generalmente se requiere un aviso de un mes.<\/span><\/p><h2><b>Derechos y responsabilidades:<\/b><\/h2><p><span style=\"font-weight: 400;\">Durante la vigencia del contrato de arrendamiento, el arrendatario tiene derecho a la posesi\u00f3n f\u00edsica del inmueble. Los propietarios no pueden entrar sin previo aviso, excepto en casos de emergencia. Este derecho a la posesi\u00f3n, tambi\u00e9n llamado pacto impl\u00edcito de disfrute tranquilo, se viola cuando un arrendador desaloja o excluye indebidamente a un arrendatario de la propiedad de alquiler o cuando un problema cr\u00f3nico con las instalaciones interfiere sustancialmente con la capacidad del arrendatario para usar la propiedad y el arrendador no corrige el problema despu\u00e9s de ser notificado.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">En los arrendamientos residenciales, los propietarios deben hacer que las instalaciones sean adecuadas para la habitaci\u00f3n humana b\u00e1sica. Las leyes estatales y los c\u00f3digos de vivienda municipales especifican los est\u00e1ndares de vivienda aplicables en cada jurisdicci\u00f3n. Seg\u00fan el estado, las infracciones del c\u00f3digo de vivienda pueden permitir que un inquilino retenga el alquiler, haga reparaciones y deduzca el monto pagado del alquiler, u obtenga da\u00f1os del propietario. Consulte la ley de su estado antes de retener el alquiler. El municipio tambi\u00e9n puede someter al arrendador a acciones administrativas y multas. Un inquilino no puede ser desalojado o penalizado por un arrendador por denunciar violaciones del c\u00f3digo de vivienda a las autoridades.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Un inquilino debe obedecer las reglas sobre mascotas, \u00e1reas comunes y ruido, y debe mantener el inmueble en condiciones razonablemente buenas, de modo que al final del per\u00edodo de alquiler est\u00e9 en las mismas condiciones en que lo recibi\u00f3, excepto por el desgaste normal. El inquilino debe pagar el alquiler a tiempo, como se especifica en el contrato de arrendamiento. Si un inquilino no paga el alquiler, el propietario puede desalojar al inquilino a trav\u00e9s de los tribunales. Los requisitos de desalojo difieren entre los estados, pero el propietario debe cumplir con las leyes locales y no involucrarse en la autoayuda, como sacar al inquilino por la fuerza, cambiar las cerraduras o quitar las posesiones del inquilino. Los inquilinos residenciales tienen m\u00e1s protecciones legales que los inquilinos comerciales.<\/span><\/p><h2><b>Finalizaci\u00f3n del arrendamiento:<\/b><\/h2><p><span style=\"font-weight: 400;\">La mayor\u00eda de los arrendamientos terminan con la expiraci\u00f3n del plazo del contrato de arrendamiento, seguido por el inquilino que desocupa las instalaciones y el propietario que devuelve el dep\u00f3sito de seguridad. Los estados y ciudades tienen diferentes leyes con respecto al manejo y devoluci\u00f3n de dep\u00f3sitos de seguridad. Un inquilino que haya escrito una carta de demanda sin \u00e9xito puede ir a la corte de reclamos menores para obtener la devoluci\u00f3n de un dep\u00f3sito de seguridad, y algunos estados permiten una compensaci\u00f3n por da\u00f1os punitivos si el dep\u00f3sito se retiene indebidamente. Ambas partes pueden protegerse documentando la condici\u00f3n de las instalaciones al momento de la mudanza y la mudanza.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Si un arrendador debe solicitar el desalojo por violaci\u00f3n de las reglas o falta de pago del alquiler, el proceso lo dicta la ley estatal. Esas leyes dictan el tipo y el momento de la notificaci\u00f3n, y brindan la oportunidad de \u201ccurar\u201d poniendo fin a la violaci\u00f3n.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Connect With A Local Landlord Tenant Law Attorney Get Help With Your Legal Issue Today! MyLegalConnection.com is committed to helping its users connect with top rated, local Landlord Tenant attorneys that offer a free consultation for any legal issue. 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